Бизнес промышленные земли

Опубликовано: Май 31, 2013

0

Что необходимо знать при продаже промышленных земель

Процесс продажи земли всегда связан с определенными сложностями. Необходимость четкого соблюдения всех предписаний законодательства, а также некая формализованость подобного рода операций, требует от продавцов серьезной юридической подкованности и знания всех тонкостей таких сделок.

Продажа разных видов земли имеет свои нюансы. В этой статье рассмотрим особенности продажи участков промышленного назначения.

В настоящее время, законодательством разрешена передача промышленных земель как в государственную собственность, так и в частную. Покупателями таких участков могут быть и физические, и юридические лица. Подробнее можно узнать на странице http://invst.ru/zemli-prom.php?object_prom_id=100.

Существует несколько основных факторов, которые влияют на стоимость промышленных земель. При определении рыночной цены чаще всего берутся во внимание такие обстоятельства, как особенности расположения участков и возможности  эксплуатации на них объектов промышленного назначения. Степень пригодности земель для организации производства определяется в зависимости от особенностей местности, характера климата, уровня отдаленности от населенных пунктов, наличия транспортных путей и коммуникаций. Кроме этого, во внимание берется то, существуют ли поблизости земли, за счет которых в будущем можно расширить промышленную зону.

Часто продавцы беспокоятся по поводу того, нужно ли реконструировать размещенные на участке промышленные объекты. Здесь все зависит от особенностей расположения земли. Если местоположение участка выгодное, реконструкция совсем не обязательна. В таких случаях состояние промышленных объектов не будет существенно влиять на стоимость земли. Если же участок расположен вдалеке от коммуникаций, стоит предпринять все возможные меры, чтобы сделать его более привлекательным для инвесторов, в том числе – провести качественную реконструкцию всех пригодных к эксплуатации строений.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Back to Top ↑